Vente maison 1 487 000 €

400 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 718 €/m²
3 Garages
Piscine

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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Description

Secteur de PONT l'EVEQUE Vallée de la Touques
Belle propriété typiquement augeronne édifiée sur un terrain de 9,2ha (herbage, verger) avec accès à la rivière composée d'une maison principale datant du 16/17ème d'environ 200m² avec 4 chambres, une maison d'amis de 130m² avec véranda et 3 chambres et d'une maison de gardien louée de 90m² avec 2 chambres.
Ancien four à pain, garage et grange à colombage avec deux garages, pièce de 35m², wc et grenier.
Piscine couverte chauffée
Anthony JAN: 06.72.15.80.46
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 416 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VM5941-14050 - Réf Superimmo : ANVXZWROU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 487 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 71 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

400 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 92 577 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 Garages	Cave
Année de construction : 1700	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 4 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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