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Vente maison 1 340 000 €
400 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Oullins (69600)
400 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Oullins (69600)
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- 3 350 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vous offrir votre maison familiale au coeur d'OULLINS, à seulement 15 minutes du centre de Lyon : Une maison de maître de près de 400m², 8 chambres, jardin, piscine, stationnements, à deux pas du centre du village d'OULLINS ?
Découvrez cette belle maison rénovée datant du début 19ème, localisée Grande Rue, proche des transports en commun et de toutes commodités du centre d'OULLINS.
Maison sur un terrain paysagé et arboré de près de 1 100m² avec sa piscine au sel en silico marbreux.
La maison d'une surface de 400m² utiles et sa cave en sous-sol de plus de 40m² s'organise de la manière suivante :
- Au sous-sol : 1 cave à vin
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec WC indépendant, 1 dressing d'entrée, 1 cuisine équipée indépendante, 1 double salon, 1 salle à manger, 1 chaufferie, buanderie et 1 atelier
- Au premier étage : 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 WC
- Au dernier étage : 3 chambres, dont 1 avec 2 dressings, 1 salle de jeux avec dressing, 1 salle de bain et 1 WC
Extérieur :
3 terrasses, 1 piscine, 1 bassin et 1 abri de jardin
Plusieurs stationnements extérieurs et possibilité de construire un garage.
Charges d'énergie mensuels 370€
Taxe foncière annuelle 2 800€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette perle rare !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230.00 € et 11190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM340-POURQUOIPASVOUS - Réf Superimmo : ANVX100GVH
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| Prix de vente : 1 340 000 € | Prix au m² : 3 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 100 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 69 m² | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 230 € / an
Maximum :
11 190 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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Siren : 948976725 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 037
07 69 55 19 29
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