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Vente maison 556 000 €
400 m²
12 pièces 12 p
Nîmes (30000)

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  • 1 390 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (central)
  • Piscine
Julie FELDIS - eXp France

Julie FELDIS - eXp France

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Description

Nous sommes à 15 minutes de NIMES ,
Amoureux de l'ancien et des belles pierres ,
je vous propose en exclusivité une maison de caractère .
une belle rénovation !
La maison a été rénovée et décorée avec soin par deux décorateurs et architectes d'intérieur.
L'extérieur avec son jardin, sa grande terrasse, une piscine récente .
Un appartement rénové d'environ 60 m2 avec entrée indépendante pourrait etre proposer à la location ou pour accueillir amis et famille.
Le dernier étage au charme authentique reste a rénover,
pour de magnifiques volumes.
De nombreuses possibilités pour cette maison ancienne: .chambres d'hôtes
.revenus locatif pour un appartement indépendant (600 euros / mois)
Parcelle de 650 m2 au coeur d'un village !
Bien rare de part sa qualité , ses volumes et sa possible rentabilité !
n'hésitez pas à me contacter pour en discuter .
je vous assure un réel accompagnement dans la réalisation de votre projet . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4650€ ~ 6310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Publiée le 22/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86229981 - Réf Superimmo : ANVXZICWA
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Caractérisques
Prix de vente : 556 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 12 pièces - ter. 650 m²3 niveaux
PiscineOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 650 € / an
Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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