Vente maison 799 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Morlaàs (64160)

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1 998 €/m²
Piscine

MARJORIE KRASNIQI - BSK Immobilier

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Description

À seulement quelques minutes de Pau, perché sur les coteaux de Morlaàs, se cache un lieu que l'on ne découvre qu'en poussant ses majestueuses portes.
Une fois entré… le temps s'arrête. Les pierres racontent, les volumes impressionnent, la cour intérieure enlace les bâtisses, et la piscine scintille au cœur d'un écrin de verdure.
Autrefois écuries d'un château voisin, ce domaine a été entièrement repensé et rénové par une artiste, qui lui a insufflé élégance, harmonie et authenticité.
Derrière ses façades pleines de caractère se dévoile une vaste demeure de charme, ses dépendances aux multiples possibles, et un jardin où chaque saison offre son tableau.
Maison de famille, projet de gîtes, table gastronomique, lieu d'accueil pour l'événementiel… ici, tout se prête à vos envies. L'agencement, les volumes et le cadre en font un domaine polyvalent, prêt à accueillir vos plus belles ambitions.
Et si vous veniez l'écrire, ce prochain chapitre ?
Cette annonce référence 302209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10440.00 € et 14180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 302209 - Réf Superimmo : ANVXZFZ7J

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 1 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 440 € / an

Maximum : 14 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 10,7%

799 000 €

12 septembre 2025

895 000 €

Localisation

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