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Vente maison 1 980 000 €
400 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
400 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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- 4 950 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un domaine privilégié.
Venez découvrir cette magnifique contemporaine aux volumes impressionnants, 400 m2 habitable sur une parcelle de 2700 m2 entourée de verdure.
Cet endroit à l'abri des regards se compose de 3 espaces le tout accompagné d'une superbe piscine à débordement de 13m de long.
Sur ce même pallier avec une impression de dedans/ dehors par une ouverture de 8m à galandage, vous trouverez l'espace salon donnant sur une très belle cuisine aux formes arrondies et un espace de 100 m² pour recevoir famille ou amis.
Illuminée par un patio ouvert et arboré, une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing s'ouvre directement sur l'espace piscine.
A l'étage:
- 2 suites de 21 m² avec leur salle de bain indépendante et dressing
- 1 coin lecture ou bureau centralise l'étage.
En sous sol:
Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez les volumes pour recevoir et rendre indépendant cet espace dédié avec 2 suites supplémentaires, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna et une pièce dressing.
Un bureau indépendant de 40 m² complète ce lieux.
Le plus de cette villa:
- Climatisation gainable
- Chauffage par le sol
- VMC
- SONO intégrée Bose
- Piscine à débordement 13x5
- Cave à vin
- Sauna
- Salle de cinéma
Ce bien est accompagné de 2 garages et un espace parking impressionnant.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
Guillaume Soliveres Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.909464
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 340934729067 - Réf Superimmo : ANVXYS1WN
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| Prix de vente : 1 980 000 € | Prix au m² : 4 950 € / m² |
| Taxe foncière : 3 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 400 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 95 m² | 5 salles de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
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