Vente maison 625 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lissac-et-Mouret (46100)

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1 563 €/m²
Exclusivité

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Description

Cet ensemble immobilier de charme, situé à 5' de Figeac, a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité.
* La maison principale, ancienne maison de maître, a bénéficié d'une rénovation tant énergétique (isolation, PAC, menuiseries) qu'esthétique. Elle propose de vaste espace de vie (cuisine familiale, pièce de vie très lumineuse) et 3 grandes chambres ; avec des possibilités d'aménagement supplémentaire.
A cela s'ajoute un appartement type T3 indépendant loué sous forme de gîte.
* Une ancienne bergerie (90m2) vient d'être transformée en gîte, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres.
* Une autre grange (toiture refaite) sert de garage
Les extérieurs sont à l'avenant avec une piscine, un verger ainsi qu'un puits.
Ensemble idéal pour gérer une activité d'accueil touristique avec une partie pouvant être louée sous forme de gîtes et une autre pouvant servir de chambres d'hôtes.
Très beau potentiel
Possibilité d'acquérir en plus une grande grange (>100m2 au sol).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 01/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 404__852340 - Réf Superimmo : ANVXZSM1S

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 7 085 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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