Superimmo
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Vente maison 1 716 000 €
400 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 4 290 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Invest Immo et Patrimoine

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Description

Jolie Villa située aux portes du golf du Touquet et à proximité immédiate de la foret.
Cette habitation de 1990 aux vastes volumes et à l'architecture discrète et soignée propose près de 400 m2 habitables avec séjour de plus de 100 m2, cuisine aménagée et équipée sur mesure, suite parentale en rez-de-chaussée, accès direct au jardin avec vue omniprésente sur la nature. Vie de plain-pied assurée.
L'étage propose un magnifique bureau avec balcon donnant sur la forêt et le golf, une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres avec salle d'eau privative dont 2 avec wc.
La bâtisse offre un sous-sol complet entièrement aménagé avec accès indépendant. Il comprend une chambre, salle de bains, cuisine, laverie, spa avec jacuzzi et sauna, cave à vin, atelier et double garage motorisé.
Enfin, la propriété dispose d'un espace paysagé avec stationnements extérieur, jardin clos avec accès au golf.
Cette habitation est pourvue d'une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, poêle à granulés, garage motorisé, assainissement conforme.
Une visite s'impose rapidement.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM542-IIP - Réf Superimmo : ANVX100RPR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 716 000 €Prix au m² : 4 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²Vue dégagée
2 garages - 4 parkings1 balcon (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 100 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 462 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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