Vente maison 340 000 €

400 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

IMMEUBLE À VENDRE LA ROCHE-SUR-FORON
À rénover entièrement Idéal investisseurs ou professionnels du bâtiment
Emplacement exceptionnel Situé en plein centre de La Roche-sur-Foron, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Travaux à prévoir L’ensemble du bâtiment est à rénover entièrement. Il s’adresse à des professionnels du bâtiment ou à des investisseurs aguerris à la recherche d’un projet ambitieux à fort potentiel.
✨ Un fort potentiel de valorisation Avec une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement (logements, locaux professionnels, etc.), ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
À retenir
Emplacement hyper central
Gros travaux de rénovation
Fort potentiel locatif ou de revente
Opportunité idéale pour un projet de transformation
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Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site :www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

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Consommation d'énergie

Consommation 590 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

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