Vente maison 865 000 €

400 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Houdan (78550)

VENTE PROPRIETE DE CHARME RESTAUREE PROCHE HOUDAN
A 45 minutes de la porte d'Auteuil et à 10 minutes de la RN12, belle propriété ancienne d'environ 400 m² en parfait état composée de plusieurs bâtiments dont une maison principale et une maison d'amis sur son jardin d'environ 3 110 m² sans vis-à-vis en coeur de village avec vue sur la campagne environnante.
La maison principale se compose d'une entrée, un salon avec poutres et cheminée, une salle à manger, une cuisine communicante, un dégagement avec salle d'eau et buanderie, chaque pièce ayant un accès de plain-pied sur une grande terrasse et un premier jardin intérieur.
A l'étage, 4 chambres sur parquet, dont 2 d'environ 30 m² chacune, une salle de bains.
En équerre par le rez-de-chaussée, vaste réception unique d'environ 130 m² avec hauteur de 10 m sous charpente avec sol remarquable en bois debout, grande cheminée et 2 mezzanines.
L'ensemble permet d'accéder à une vaste terrasse donnant sur un parc arboré.
Une maison d'amis aménagée avec salon, chambre, pièce d'eau.
Un autre bâtiment actuellement atelier de 3 pièces avec pièce d'eau, un charmant patio, et une belle cave voutée complètent cet ensemble remarquable.
Beaucoup de charme. Possibilité Airbnb ou gites.
(2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 865 000 €

Prix au m² : 2 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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LA POULE FAISANE ET LE VIEIL ORME

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