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Vente maison 1 300 000 €
400 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Honfleur (14600)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

Exclusivité - Vente - Propriété avec 2 maisons - Jardin - Honfleur - 14600
Nichée au cœur de la nature, sur les hauteurs verdoyantes d’Honfleur, cette propriété d’exception se révèle en toute discrétion, enveloppée dans un écrin de verdure de plus de 7 000 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, en remontant l’allée bordée d’arbres, le charme opère : les bâtisses apparaissent peu à peu, dans un jeu de dévoilement élégant, affirmant leur caractère.
Autour d’une cour pavée se dressent deux maisons aux accents typiquement normands, magnifiées par de splendides colombages et une architecture authentique. La première, d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, mêle raffinement et convivialité. Elle abrite trois chambres douillettes, deux salles de bains, ainsi qu’un studio indépendant accessible par un escalier extérieur — un espace parfait pour accueillir amis ou invités dans un cocon intimiste.
Face à elle, la seconde demeure, majestueuse, déploie ses 250 m² sous de superbes poutres apparentes et une cheminée monumentale. Si l’intérieur reste à repenser, il offre une toile blanche propice à toutes les inspirations. Jusqu’à trois chambres peuvent y être aménagées, laissant libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un projet de vie sur mesure, empreint de caractère et d’élégance.
Prix de vente : 1 300 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Publiée le 26/04/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 85857615 - Réf Superimmo : ANVXYED54
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 10 pièces - 7 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1850
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (7 041 m²)Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 841,5 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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