Vente maison 699 000 €

400 m²

16 pièces 16 p

9 chambres 9 ch

Gonesse (95500)

Situé dans le quartier du Vieux Gonesse, ce pavillon unique s'étend sur une parcelle de 1182 m², offrant à la fois confort de vie, volume et potentiel locatif.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie familial : une entrée accueillante ouvre sur un triple séjour lumineux, sublimé par une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, donne accès à une terrasse idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants — le tout dans un bon état général, prêt à accueillir une grande famille ou à être repensé selon vos envies.
À l'étage, l'agencement a été optimisé pour offrir quatre appartements indépendants, chacun accessible par sa propre entrée. Deux appartements de 3 pièces, un appartement de 2 pièces et un studio composent cet étage, offrant un fort potentiel de rendement locatif, en résidence principale ou en location meublée.
Un garage et un accès véhicules viennent compléter ce bien aux multiples possibilités : maison de famille, projet d'investissement, activité mixte… à vous de choisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 347

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²
Taxe foncière : 6 082 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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