Vente maison 4 890 000 €

400 m²

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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12 225 €/m²
Piscine

Prestige & Properties

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Description

A Vendre - Villa Contemporaine - vue panoramique mer et montagne - Cannes Super Cannes
Nichée au cœur du prestigieux quartier de Super Cannes, à seulement quelques minutes en voiture de la Croisette et des plages, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Entièrement équipée de domotique, elle se déploie sur trois niveaux et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : vaste espace de réception et séjour de 100 m², cuisine ouverte, et terrasse de 58 m² offrant une vue panoramique sur la mer.
- Rez-de-piscine : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une somptueuse suite parentale avec vue mer.
- Rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle de bain, un espace bien-être comprenant sauna et salle de massage et une buanderie.
- En extérieur : piscine chauffée, cuisine d’été entièrement équipée, bar, jacuzzi, terrain de pétanque et un stationnement pour 5 voitures.
Un appartement d'invités avec un accès indépendant complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 85861157 - Réf Superimmo : ANVXYKN99

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Caractérisques

Prix de vente : 4 890 000 €	Prix au m² : 12 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 6 chambres - ter. 2 580 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer, sur montagne	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 233 € / an

Maximum : 5 726 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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