Vente maison 2 150 000 €

400 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Callas (83830)

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5 375 €/m²
Exclusivité
6 terrasses
2 garages - 10 parkings
Chauffage électrique
Piscine

Agence Ferran

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Description

À seulement 3 minutes du charmant village de Callas, vous trouvez ce domaine sur 12 hectares de terrain avec prairies ouvert, forets et du bois avec une vue dégagée. Aucun vis-a-vis, environnement entièrement privatif et sécurisé. Parfaitement adapté pour des chevaux ou tout projet en lien avec la nature. 2 maisons en pierre, pleines de cachet et chacune avec sa cuisine, séjour, 7 chambres et 5 salles de bains au total, une maisonnette de gardien. Autour de 400 m². Beaucoup d'oliviers, Grande piscine chauffée, pool-house, cuisine d'été, 2 ateliers, 2 garages, terrain de tennis.
Le terrain vallonné cache même une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 min de la propriété. Idéal pour la randonnée. Une vue imprenable. Plusieurs terrasses. Ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir une retraite touristique d'exception et chambre d'hôtes, un domaine équestre ou une résidence hors du commun. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 869V5421M - Réf Superimmo : ANVXZEUM3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 119 351 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 10 parkings
6 terrasses	Chauffage électrique
Climatisation	3 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 691 € / an

Maximum : 2 287 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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