Vente maison 2 150 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Callas (83830)

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5 375 €/m²
Exclusivité
6 terrasses
2 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

GRIMAUD IMMO by Mariette

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Description

Au c½ur d'une magnifique vallée préservée, à seulement 3 minutes du charmant village de Callas, ce domaine rare s'étend sur 12 hectares d'une nature intacte, mêlant prairies ouvertes, bois, forêts et vues dégagées. Véritable écrin de verdure, le lieu offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement sécurisé et entièrement privatif.
Quatre hectares de prairies entourées de bois en font un endroit parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou à tout projet en lien avec la nature. Le terrain, naturellement vallonné et propice à la randonnée, cache même un trésor historique : une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 minutes, pour des balades au charme intemporel.
La propriété en pierre, pleine de cachet, se compose d'une maison principale avec séjour lumineux, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux maisons d'amis parfaitement aménagées. Un pool-house élégant avec piscine chauffée aux formes libres, un grand garage, deux ateliers et une maisonnette de gardien complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine est également équipé d'un terrain de tennis privé, idéal pour profiter d'un mode de vie actif et élégant en pleine nature.
Entre nature luxuriante, calme absolu, vues imprenables et proximité immédiate du village, ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir un domaine équestre de prestige, une retraite touristique d'exception et chambres d'hôtes ou tout simplement une résidence secondaire hors du commun. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 579V3740M - Réf Superimmo : ANVXX48LD

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 119 351 m²	Piscine
2 garages - 10 parkings	6 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
5 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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