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Vente maison 2 990 000 €
400 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 475 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
  • Piscine
PRESTANT Realty

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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 400 m² avec piscine sur un terrain de 650 m², idéalement située à seulement 15 minutes à pied des plages de Biarritz. Nichée dans un quartier prisé et calme, cette propriété spacieuse et moderne offre un cadre de vie d'exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et raffinement. Au rez-de-chaussée, cette villa dispose d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger élégante, d'un salon lumineux avec cheminée, d'un espace bureau, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un home cinéma et trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Grâce à son exposition optimale, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette villa vous séduira par sa grande terrasse, son jardin et sa piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Un grand double garage pour deux voitures, ainsi que pour vos vélos et planches de surf .. Idéalement située à quelques minutes du centre ville, des Halles, de la Côte des basques et de la Grande plage, cette maison se trouve également à proximité des commerces et des restaurants. Cette villa unique représente une occasion rare pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et privilégié. PRESTANT Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253434).

Publiée le 02/03/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 640253434 - Réf Superimmo : ANVXXZNM9
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Caractérisques
Prix de vente : 2 990 000 €Prix au m² : 7 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine aménagée, équipée4 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
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