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18
Vente maison 1 290 000 €
400 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
400 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
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- 3 225 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Derrière une façade discrète se cache un bien d'exception.
Situé en plein coeur de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette élégante maison bourgeoise fin XIX a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme, alliant le cachet de l'ancien et la modernité.
D'une surface d'environ 400 m² habitables répartis en 6 appartements indépendants de type 2, tous entièrement meublés et décorés avec goût.
Une cour intérieure à l'avant du bâtiment permet d'accueillir 5 véhicules. A l'arrière, un jardin de 200 m² et une seconde cour permettent des places de stationnement supplémentaires.
Un bien rare pour une vie d'exception ou un investissement patrimonial hors du commun.
Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.
Vidéo de présentation disponible.
A bientôt pour une visite !
DPE : C / GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à .
Ou Laurent Casties au 0665077083 ou par mail à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 409241LBZLCAS - Réf Superimmo : ANVXZ833B
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 3 225 € / m² |
| Taxe foncière : 4 448 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 569 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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