Vente maison 720 000 €

400 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bayonne (64100)

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1 800 €/m²

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Description

Si vous rêvez d'une maison ancienne à la campagne, du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 20 minutes de Bayonne, entre Saubrigues et Saint-Martin-de-Hinx, cette ancienne ferme réhabilitée d'environ 400 m² prend place sur un vaste terrain de 1,7 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m², ainsi qu'une chambre et un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi. A l'étage, un coin bureau sous mezzanine, quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent ce bien d'exception. Attenante à la maison, une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se situe dans un cadre paisible et arboré, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. DPE : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86 %. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 2254 - Réf Superimmo : ANVXOCEI9

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 17 000 m²	Année de construction : 1950
Séjour de 90 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 3,9%

720 000 €

3 avril 2025

749 000 €

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Siren : 453849879 - N° de carte professionnelle : 64012016000010031