Vente maison 4 500 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcangues (64200)

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11 250 €/m²
Piscine

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Description

Située dans un écrin de verdure dans une impasse au calme et à proximité du golf d'Arcangues, superbe villa récente de 400 m² sur une parcelle de 2,3 hectares. Vaste pièce de vie composée d'un Salon / Salle à manger, et d'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur la terrasse avec une piscine chauffée vue dégagée sur les montagnes. Arrière cuisine, bureau, salle de sport, Wc indépendant. Le coin nuit se compose de trois grandes et belles chambres dont une avec salle de bains complète et accès sur l'extérieur. A l'étage, une chambre parentale avec double dressing, salle de bains complète et accès sur une grande terrasse vue dégagée sur les montagnes. Une quatrième chambre, avec sa salle d'eau. Double garage, terrasse couverte, cuisine extérieure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/08/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : DL5061 - Réf Superimmo : ANVXZAVNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 4 500 000 €	Prix au m² : 11 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 214 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 23 000 m²	Piscine
Année de construction : 2008	Séjour de 95 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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