Vente maison 450 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 125 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Aire Immobilier

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Description

Exceptionnelle maison de maître au cœur d'Aire-sur-l'Adour.
Située en plein centre d'Aire-sur-Adour, cette superbe maison de maître entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Vous serez séduit(e) par ses volumes généreux et son élégance intemporelle.
Elle se compose d'un grand et lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, de 7 chambres et de 4 salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une immense cave, d'un garage et de places de stationnement privatives.
Le tout est en parfait état, prêt à accueillir une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, profession libérale...).
Un bien rare par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié.
Référence agence : 4140

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : D7FN-SCW-YEP - Réf Superimmo : ANVXZMXFM

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	400 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 230 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
4 salles d'eau	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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