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Description

Située à mi-hauteur de Trouville-sur-Mer, cette adorable maison de ville vous séduira par son authenticité et sa rénovation soignée. A seulement quelques minutes à pied de la gare et des premiers commerces, elle offre le parfait équilibre entre calme et proximité du centre. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie chaleureuse, avec tomettes anciennes, poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre lumineuse avec grands placards et belle hauteur sous plafond crée un véritable cocon. Idéal pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. La maison a bénéficié d'une rénovation importante : couverture, charpente, isolation, ballon d'eau chaude, fenêtres, électricité et plomberie. Une petite maison pleine de charme, prête à vous accueillir, à visiter sans tarder !

Publiée le 07/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2529 - Réf Superimmo : ANVXZU2GN
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 5 041 € / m²
Taxe foncière : 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,28 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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