Vente maison 139 500 €

39,05 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Posez vos valises dans cette agréable maisonnette située au coeur d'une résidence de vacances avec piscine et terrain de tennis à disposition. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas au soleil. Vous y trouverez une chambre confortable, une chambre cabine parfaite pour les enfants ou les invités. Vendue meublée, pour en profiter immédiatement, cette maisonnette est parfaite pour vos séjours en famille, vos week-ends détente ou même un investissement locatif saisonnier. A visiter sans tarder ! Réf: 5864 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 208 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 3 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 268 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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L'ADRESSE TALMONT SAINT HILAIRE

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