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Vente maison 295 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 7 564 €/m²
- Cuisine équipée : 4 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**Charmant bas de maison avec jardin et oliviers centenaires à Sanary-sur-Mer**
À quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer, venez découvrir cette maison au charme d'antan, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre paisible.
D'une surface d'environ 40 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine au style atypique, d'une chambre et de sa salle d'eau attenante. Côté confort, le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité via un convecteur pour une chaleur douce et constante.
Nichée sur un terrain privatif de près de 937 m², agrémenté d'oliviers centenaires, la propriété invite à profiter pleinement des longues journées estivales grâce à sa terrasse et à son espace jardin, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Un terrasse d'environ 18m² vient compléter les extérieurs
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Elle constitue également un bel investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et peut-être découvrir la maison de vos rêves à Sanary-sur-Mer. Prix 295000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 281220.21 €.
DPE : consommation énergétique F, émission de CO2 F.
Conseiller en immobilier : MICHEAUX Alexandre (EI).
RSAC : 452 663 909.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8735 - Réf Superimmo : ANVXZBDJR
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 7 564 € / m² |
| Taxe foncière : 744 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 779 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 281 221 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 937 m² |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine équipée : 4 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 20 81 10 94
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