Vente maison 159 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Chéron (91530)

iad France - Cyril Leuliet (06 52 32 82 95) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Chéron - Idéale pour Premier Achat ou Investissement locatif
Située en plein cOEur du centre-ville de Saint-Chéron, cette charmante maison de ville offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé et dynamique. Construite en 1949, cette maison de 39m² environ au sol se compose d'une pièce à vivre principale lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle de bain.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est, offrant ainsi des espaces chaleureux et agréables à vivre. La cour privative attenante permet de profiter d'un espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente en plein air.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 328 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Leuliet EI (ID 87626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 521689844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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CYRIL LEULIET - IAD

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