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EFFICITY - Frédéric Contino
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Frédéric Contino 03/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 204 m²

1 960 000 € 9 608 €/m²
Maison • 204 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Marseille 8ème (13008)

13008 Marseille LA POINTE ROUGE – Exceptionnelle Villa d’architecte contemporaine, face à la mer avec piscine, de 204 m² habitables, sur parcelle de 503 m², à 200 m des plages et à proximité directe du port de plaisance de la Pointe rouge – EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse demeure à l’architecture moderne et épurée, offrant de lumineux espaces et des volumes intérieurs imposants ainsi que des prestations de qualité particulièrement soignées. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de plus de 90 m² comprenant : un dressing d’accueil, un double salon et une luxueuse cuisine ouverte entièrement intégrée avec son îlot central et son cellier indépendant. Cette immense pièce communique, par de grandes baies vitrées sur toute sa longueur, vers une terrasse paysagée pourvue d’un couloir de nage chauffé et d’un espace barbecue. Pour vous rendre aux étages, vous emprunterez un superbe escalier flottant en béton armé offrant beaucoup de modernité. L’ensemble des sols de cette maison sont en parquet bois massif très chaleureux et confortable. Au second niveau, vous trouverez : une grande chambre de 20m² qui peut très facilement être partagée en deux chambres, avec double penderies intégrées, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un dressing buanderie. Au troisième niveau, vous découvrirez une suite parentale de 38 m² offrant une vue mer, avec baignoire, plus une douche italienne. Également à ce niveau, vous profiterez d’un très grand bureau de 27 m², transformable en chambre, donnant accès à une terrasse de 44 m2 en bois exotique avec vue panoramique sur la grande bleue, les îles, la corniche, Notre Dame de la Garde, le Stade Vélodrome, les massifs de l'Etoile, du Garlaban et de Marseilleveyre. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un sous-sol aménageable de 60 m², d'un garage deux places plus deux places de parking supplémentaires, de nombreux équipements domotiques, de la climatisation réversible à tous les étages, volets roulants électriques et des dispositifs de sécurité performants comme : porte blindée, vidéosurveillance, alarme, portail électrique. L’environnement de ce bien est particulièrement agréable avec une proximité des transports et de toutes les commodités, à deux pas des activités sportives, nautiques et équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédéric Contino, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°751489758 Ref annonce : 150669

06 11 78 27 79
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GROUPE C2I
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par GROUPE C2I 10/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
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Maison, 152 m²

665 000 € 4 375 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 7 pièces • Ter. 222 m²

Marseille 8ème (13008)

Ludivine DOL et Floriane IDINI, joignables au 06 56 66 36 99, vous proposent à la vente en exclusivité une maison divisée en 5 lots d'habitation au sein d'une ancienne demeure des années 1900, située dans le quartier historique de la vieille chapelle dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cette propriété rénovée et divisée en 2012 dispose d'un jardin commun à l'ensemble des lots. Elle est composée comme suit : A l'ENTREE AUX DEUX EXTREMITES DE LA PROPRIETE : 1 studio (meublé, actuellement loué) - 17,89m² : pièce à vivre + kitchenette, salle d'eau avec wc. 1 studio (meublé, libre) - 21,41 m² : pièce à vivre, coin cusine, salle d'eau avec wc. AU REZ DE CHAUSSEE DE LA MAISON PRINCIPALE : - 1 studio (meublé, actuellement loué) - 23,58m² : pièce à vivre, coin cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, terrasse. - 1 appartement T2 (meublé, actuellement loué) - 33,84m² : salon/séjour, coin cuisine ouverte, chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse. A l'ETAGE DE LA MAISON PRINCIPALE : - 1 appartement T3 (non meublé, libre) - 54,98m² : c omposé de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, un wc indépendant, une terrasse couverte. A proximité des commodités commerces & transports en communs et à quelques pas de la magnifique plage de la vieille chapelle. Idéal investissement, location, investissement locatif, airbnb... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/03/24. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3610€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021. Consommation conventionnelle : 289 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 125kWh/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 56 66 36 99
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AM Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par AM Immobilier 06/08/2023 - mise à jour 10/03/2024
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Maison, 168 m²

925 000 € 5 506 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008 : Secteur Montredon,AM Immobilier vous propose cette belle maison de 168 m2 sur une parcelle de 305m2 avec piscine et sa dépendance au calme ,ensoleillée à 200m de la mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux de 60m2 donnant sur le jardin de 128m2 pour se détendre au bord de la piscine. Deux cuisines séparées, une salle d'eau, 2 wc,une pièce de vie transformable en chambre. A l'étage ,un espace de vie donnant sur une terrasse de 30m2 d'une part avec sa véranda bioclimatique qui permet d'en profiter en toutes saisons et d'autre part la terrasse ouverte plein ciel donnant sur une vue dégagée sur les collines du massif de Marseilleveyre. Deux belles chambres , un dressing, une salle de bain avec une douche italienne, une baignoire et un wc. Pour compléter ce bien une dépendance de 20m2 comprenant une chambre avec salle d'eau et wc donnant sur le jardin. Pour votre confort de vie, possibilité de stationner un véhicule devant la maison. A 200m de la mer, de la plage, proche des calanques, du Parc Pastré, commerces de proximité, écoles, transports en commun. A voir rapidement ! Rare dans ce secteur . Taxe Foncière: 1632EUR -DPE B AM Immobilier : Agent co no414781617 -RSAC Marseille - Tél : 06.75.79.41.72 Mme Françoise BIAGIONI 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr'

06 75 79 41 72
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Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Aimh 05/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 114 m²

936 000 € 8 211 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 8ème (13008)

Achat/Vente MARSEILLE 8° SAINTE ANNE-BONNEVEINE Villa de type Californienne dans lotissement en copropriété sécurisé au calme absolu. Villa Type 5 de 150 m² habitables (110 m² carrez) sur 500 m² environ de parcelle arborée piscinable en triple exposition Est/Sud/Ouest . Au rdc : entrée desservant le séjour, une cuisine indépendante pouvant être transformée en Américaine et accédant au garage et à la cave. Etage 1 : 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage 2 : 2 chambres donnant accès à une terrasse plein ciel baignée de soleil et une salle d'eau. Garage de 37 m², nombreux rangements, cave au sous-sol de 34m². Calme absolu et à proximité des commerces, transports, écoles &plages. Mandat n°17722. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17722

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04 91 16 51 41
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hosman
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par hosman 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 122 m²

790 000 € 6 475 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Marseille 8ème (13008)

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 122.97 m², située Boulevard de la Verrerie à Marseille. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au premier niveau : -Une cuisine ouverte, moderne et équipée de 10 m2, donnant accès à la terrasse -Un salon/séjour de 25m2 équipé d'une climatisation réversible et accompagné d'un grand cellier avec toilettes intégrés et offrant également un accès à la terrasse. - Une terrasse de 25m2 au calme et sans vis à vis Au RDC : - 2 chambres de 14 et 9m2, équipées de penderies intégrées et de climatisations réversibles -Une salle de bain de 7m2, équipée de toilettes et de rangements - Un espace bureau/chambre d'appoint Au dernier étage : - 2 chambres de 9m2, disposant de vélux de climatisations réversibles et d'espaces de rangements pour chacune - Un espace bureau / salle de jeux, donnant accès à un balcon - Balcon profitant d'une vue mer et sur la ville de Marseille - D'une salle d"eau de plus de 4m2 avec toilettes intégrés Il est possible de se garer facilement devant la maison, des places de stationnements gratuites sont disponibles Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 500.0 €. Aux pieds du Parc National des Calanque, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée. Commerces, écoles et axes routiers se trouvent à proximité de l'appartement. Il est également facile de se rendre aux plages Montredon et au port des Goudes. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 14/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 240 m²

849 000 € 3 538 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 8ème (13008)

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE ET DEPENDANCE HABITABLE POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE Votre agence KELLER WILLIAMS vous présente cette maison avec piscine à la Pointe Rouge dans le 8e arrondissement de Marseille (13008). D'une surface habitable de 110 m2 sur une surface au sol de 240 m2, la maison principale dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. Une mezzanine faisant office de bureau bibliothèque surplombe la pièce de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, une jolie piscine avec sa terrasse solarium en teck et un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et un toilette séparé ravira un jeune en quête d'indépendance ou trouvera sa destination en bureau/atelier. Au sous-sol, un espace de plus de 50 m2 comprenant une cave et un garage double avec bip vous permettra de garer vos deux véhicules côte à côte et stocker vos équipements nautiques, puisque plage et port sont accessibles à pied. Un stationnement facilité dans la rue est aussi permis. A proximité et à pied, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants dont 'Les Trottoirs Marseillais', les divines viennoiseries et pains de Mickaël Martinez ainsi que la fameuse pâtisserie et chocolatier Torres ainsi que traiteurs, banque, officine et supérette. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent immobilier KW PRADO EUROMED Georgia TETELBOM 06 61 83 45 41 Agent commercial Rsac : 913852042 TETELBOM Georgia E.I. Marseille KW PRADO EUROMED Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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