Vente maison 269 600 €

39 m²

2 pièces 2 p

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Pascale Cloix vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, proche des plages et du marché.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour le quotidien avec son coin cuisine
À l’étage, le palier dessert une grande chambre et une salle d’eau avec WC. L’espace offre la possibilité d’aménager deux coins nuit distincts, parfait pour accueillir famille ou amis.
Un local vélo vient compléter ce bien.
Un véritable pied-à-terre pour les vacances ou un cocon agréable à vivre à l’année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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PASCALE CLOIX - IAD

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