Superimmo
12

Vente maison 55 000 €
39,4 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Andelaroche (03120)

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  • 1 396 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

EXCLUSIVITÉ ÀANDELAROCHE :Dans un petit hameau, jolie petite maison de campagne des années 30, non mitoyenne, de 39,40 m2 habitables,en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m2, une cuisine simple de 8,67 m2, sur carrelage d’origine, un salon-salle à manger de 11,64 m2, sur parquet en chêne,une chambre de 11,84 m2, sur parquet en chêne, et une petite salle d’eau avec WC à refaire totalement,de 4,35 m2.
Combles aménageablesde 18 m2 au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. Cave sur terre battue. Menuiseries en simple vitrage. Pas de chauffage en l’état. Assainissement individuel non conforme.
Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m2.
Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.
BEAU PETIT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE.
DPE : Non soumis. GES : Non soumis.
PRIX : 55 000 € FAI dont 7,84% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 51 000 €.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1121 - Réf Superimmo : ANVXX9A81
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,84% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39,4 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 952 m²Orientation : Est
Année de construction : 1930Séjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (900 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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