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25
Vente maison 775 000 €
399 m²
17 pièces
17 p
13 chambres
13 ch
La Bastide-de-Sérou (09240)
399 m²
17 pièces
17 p
13 chambres
13 ch
La Bastide-de-Sérou (09240)
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- 1 942 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Sérou et de son golf, Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, découvrez cette charmante propriété composée d'un ancien moulin, d'une grange individuelle rénovée et d'un appartement privatif. Avec un terrain arboré de 2.5 Ha, vos convives pourront profiter de la piscine de 13/5 chauffée, d'un spa nordique, d'un hammam, de plusieurs espaces sport ( badminton, pétanque ... ) ainsi que des endroits magiques en bordure de rivière et dans les bois. Le moulin historique d'environ 270 m², avec un grand séjour d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 21 m² dispose de 7 chambres toutes équipées de salle de douche individuelle. Il a une capacité de couchage de 14 places. Quant à la grange rénovée, elle permet d'accueillir 8 personnes dans 4 chambres avec chacune une salle d'eau, la pièce de vie est un grand espace lumineux dans lequel peuvent être mise en place toute sorte d'activité artistique. Le moulin est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière récente au fioul, d'un assainissement individuel, de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw/h permettant de chauffer la piscine, de plus il est connecté à la fibre. Le cadre et les prestations des 2 demeures sont idéals pour relancer l'activité touristique déjà mise en place depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou une grande famille, vos hôtes ne pourront qu'être séduient par ce lieu magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 10DEF42BDA0E40B9 - Réf Superimmo : ANVXZATAO
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Prix de vente : 775 000 €  | Prix au m² : 1 942 € / m² |
| Taxe foncière : 3 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 399 m² - 17 pièces - 13 chambres - ter. 25 000 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 11 salles d'eau | 11 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 730 € / an
Maximum :
5 110 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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