Vente maison 840 000 €

398 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Wailly-Beaucamp (62170)

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2 111 €/m²
Terrasse

Valérie PARMENTIER - SAFTI

06 31 01 94 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d’Opale, cette maison de maître du XIX? siècle vous ouvre ses portes au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 7 500 m², dont une partie est constructible.
Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l’ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.
Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre..
Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités :
• Une superbe résidence familiale de prestige
• Une activité touristique ou événementielle
• Des chambres d’hôtes élégantes et prêtes à exploiter
Une demeure élégante et intemporelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1547127 - Réf Superimmo : ANVXZONMW

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

398 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 7 548 m²	Terrasse
Année de construction : 1890	Séjour de 53 m²
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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