Vente maison 162 000 €

398 m²

11 chambres 11 ch

Arnac-la-Poste (87160)

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407 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Grande maison de village rénovée de 5 chambres, avec un local commercial (anciennement une boulangerie) et 7 autres chambres à l'étage.
Deux garages, une grande grange et un jardin clos et arboré avec portail complètent l'ensemble.
Cette spacieuse propriété rénovée de 5 chambres comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur un vaste séjour avec accès au jardin. Des toilettes se trouvent également à ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine, 4 chambres, des toilettes, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi qu'une buanderie. En haut de l'escalier, vous trouverez une grande chambre, un dressing et une belle salle de bain attenante moderne avec douche. À cet étage, vous trouverez également un agréable jacuzzi.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose d'un poêle à bois dans le salon.
L'ancienne boulangerie voisine comprend une cuisine, une salle de préparation, un débarras et un espace boutique.
À l'étage, 6 chambres au total. Cette partie de la propriété nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires), mais pourrait, une fois terminée, constituer un excellent local commercial avec un espace de vie à l'étage. Ces deux propriétés offrent un vaste espace habitable et commercial, idéal pour une famille ou pour une personne souhaitant exploiter pleinement l'espace commercial et y gérer son entreprise. La maison principale a été entièrement rénovée et est habitable de suite, tandis que l'ancienne boulangerie nécessite des travaux de rénovation.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : BVI82194 - Réf Superimmo : ANVXZT39V

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 407 € / m²

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398 m² - 11 chambres - ter. 616 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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