Vente maison 449 000 €

397 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Vandrimare (27380)

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1 131 €/m²
8 Parkings

Sophie VERREMAN - SAFTI

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Description

Environ 30 min de ROUEN et 20 min de LYONS LA FORET, Propriété de caractère à VANDRIMARE.
– Maison (7 chambres) + T3 (2 chambres) + 1 studio + 1 chambre d'hôtes – Gîtes ou résidence familiale.
Dans un environnement calme et verdoyant, édifiés en 2001, ces quelques 400 m² habitables sont répartis entre une maison principale, un studio, une chambre d'hôte et un T3, le tout avec accès indépendants.
Idéal pour une grande famille, recevoir famille/amis ou exercer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes. Espace de réception.
(CA réalisé environ 25 000 €/an pour les T3, studio et chambre d'hôtes).
Points forts :
Séjour lumineux de 70 m² + nombreux espaces.
7 chambres dont 5 en rez de chaussée + T3 (2 chambres) + studio + chambre d'hôtes : accès INDEPENDANTS.
Piscine hors sol chauffée, jardin, terrasse.
Pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre.
Classe énergie B
Prestations de qualité, volumes généreux, calme absolu. A DECOUVRIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699 - SAFTI – VERREMAN Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1511781 - Réf Superimmo : ANVXZ8NED

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

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397 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 2 845 m²	8 Parkings
Année de construction : 2001	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 7,4%

449 000 €

3 août 2025

485 000 €

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