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39
Vente maison 3 975 000 €
396,28 m²
9 pièces
9 p
Mougins (06250)
396,28 m²
9 pièces
9 p
Mougins (06250)
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- 10 031 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE
OPPORTUNITE A SAISIR. VENTE URGENTE. Située en bordure d'un golf prestigieux à Mougins avec entrée directe au tee numéro 1. Cette villa construite en 2001 a été entièrement rénovée.
D'allure contemporaine, elle bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest et dune superbe vue dégagée sur les collines et le golf.
Sa surface est d’environ 500m2 sur un terrain entièrement arboré et sans vis à vis d'environ 2000m2.
La villa s’articule sur 2 niveaux avec de très beaux volumes de réception et des espaces nuits entièrement ouverts sur les terrasses ou accès direct à la piscine chauffée.
Le 1er niveau dessert une spacieuse entrée qui ouvre sur le salon de réception avec de larges baies donnant sur la terrasse. à gauche. un salon plus familial avec une cheminée. une salle à manger profitant également de larges baies sur la terrasse ainsi qu’ une cuisine et arrière cuisine entièrement équipée haut de gamme ouvrant sur la cuisine d'été.
Sur la droite. un bureau spacieux et le coin nuit avec 2 chambres en suite dont une master.
Le rez-de-jardin distribue 3 chambres. une salle de fitness. une salle de jeux. une pièce pouvant faire office de salle de cinéma et un studio avec entrée indépendante.
Une lingerie.
Un garage pouvant accueillir 3 voitures
Toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur avec vue sur le golf et la piscine.
Enfin un pool house de grand standing complète la villa comprenant une salle d’eau avec sauna.
La villa tourne autour de la piscine chauffée en mozaïque et dispose d’un système de sécurité anti intrusion et incendie et de l’air conditionné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 84414742 - Réf Superimmo : ANVXZAR88
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Prix de vente : 3 975 000 €  | Prix au m² : 10 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 000 € / an |
225 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 396,28 m² - 9 pièces - ter. 1 985 m² | Année de rénovation : 2011 |
| Piscine | Vue sur jardin |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Sauna |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 382 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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