Vente maison 1 155 000 €

395 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Les Abymes (97139)

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2 924 €/m²
4 Parkings

Alice Dupont - LF Immo

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Description

Découvrez cette propriété rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités, à Besson Abymes.
Sur un terrain de 1.2 hectares situé sur un morne, arboré et en zone constructible, se trouve une maison pricipale d'une surface habitable de 395 m². La maison se compose d'un séjour de 55m2 prolongé par une vaste galerie offrant une vue dégagée sur la nature, une cuisine séparée de 22m2, 7 chambres spacieuses (11 à 18m2), 3 salles de bain et 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing. Au niveau inférieur, se trouvent une 8ème chambre avec sa salle d'eau et un petite cuisine. Ce niveau est complété par une buanderie, des pièces techniques, des espaces de stockage, parking et garages. Une maison d'invités se trouve ègalement sur le terrain et comporte un séjour, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Enfin, une piscine désafectée en béton se situe dans le jardin.
La propriété nécessitera une rénovation en profondeur mais possède un grand potentiel : maison familiale, division en appartements, création d'une maison de santé ou Ephad, création d'un lotissement ou d'une résidence... Vous l'aurez compris, ce bien est exceptionnel et mérite d'être étudié avec soin tant les projets sont possibles.
Prix hors honoraires d'agence 1 100 000 €.
Prix honoraires inclus 1 155 000 €.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr073361 - Réf Superimmo : ANVXZIQGM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

395 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 12 138 m²	Vue dégagée
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1967	5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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