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9
Vente maison 681 850 €
395 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)
395 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)
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- 1 726 €/m²
- 5 garages - 10 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'un lieu unique pouvant accueillir à la fois vos proches et vos ambitions professionnelles ? Cette belle demeure de 395 m², implantée sur un terrain paysager de 6 300 m², répondra à toutes vos envies.
Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un gîte de charme ou encore d'un espace dédié aux séminaires, tout est ici réuni pour donner vie à vos projets.
Orientée plein sud, cette maison se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces ouverts.
Son vaste séjour de 120 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine crée un lieu convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou coin douche, garantissant intimité et confort à chacun.
À l'étage, un atelier de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, dortoir, chambres supplémentaires…
Un grenier de 33 m² vient encore compléter le potentiel habitable de la maison.
Profitez d'une terrasse de 70 m² avec vue sur un environnement verdoyant et entièrement clos.
Le grand terrain arboré invite au repos, tandis que l'espace piscine couvert de 115 m² promet d'agréables moments de détente tout au long de l'année.
Cinq garages, un carport, une cour goudronnée ainsi qu'un hangar récent de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un confort de vie et de stationnement optimal.
Sur le même domaine, une seconde maison entièrement rénovée d'environ 100 m² avec puits et terrain de 3 500 m² peut être proposée en option.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare alliant charme, espace et potentiel exceptionnel.
Un lieu unique, pensé pour conjuguer qualité de vie et opportunités professionnelles.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360.00 et 7253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Thibault Sweijen
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : VM653-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVXZYIOE
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| Prix de vente : 681 850 € | Prix au m² : 1 726 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 395 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 300 m² | Piscine |
| 5 garages - 10 parkings | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 120 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 360 € / an
Maximum :
7 253 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2023.
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Siren : 984511279 - N° de carte professionnelle : CPI35022024000000008
09 56 72 03 28
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