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Vente maison 649 000 €
390 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Itteville (91760)

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  • 1 664 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Samira LAGHMIRI - iad

Samira LAGHMIRI - iad

42 avis
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Description

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Dans un cadre privilégié, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison à la fois surprenante et chaleureuse de 210 m² habitables est implantée sur un beau terrain paysagé.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace cellier d'un coté et de l'autre l'espace salle à manger donnant sur un salon à plafond cathédrale, avec son poêle. Le tout ouvert sur la véranda centrale idéale en toute saison avec l'accès direct à la piscine couverte et chauffée ! Ce niveau offre également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, une mezzanine aménagée en coin lecture ou bureau dessert deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains.
Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, un atelier et une chaufferie, offrant un beau potentiel d'aménagement. Venez vous laissez séduire par cette visite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1856435 - Réf Superimmo : ANVXZLXR7
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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