Vente maison 2 840 000 €

390 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Eygalières (13810)

Mas authentique du XVIIIe siècle à Eygalières avec vue imprenable, oliveraie et installations équestres
À seulement quelques minutes à pied du centre d’Eygalières, ce magnifique mas ancien du XVIIIe siècle d’environ 390 m² allie le charme de l’authenticité provençale au confort d'une propriété familiale d’exception.
Implanté au cœur d’un hectare de terrain, il bénéficie d’une oliveraie, de boxes à chevaux, d’un paddock, et d’un environnement paisible avec une vue splendide sur les Alpilles.
Le rez-de-chaussée se distingue par une belle enfilade de pièces de réception : entrée, bureau, double salon avec cheminée, cuisine ouverte avec espace repas et cellier, le tout baigné de lumière naturelle.
À l'étage, cinq chambres généreuses, dont une grande suite parentale divisible, sont toutes équipées de salles de bains ou de douches.
Ce mas à l’âme chaleureuse, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions provençales, séduira les passionnés d’équitation, les familles ou les amateurs de belles demeures à réinventer.
Propriété de caractère – prestations rares
Cadre exceptionnel – au pied du village
Idéal maison de famille ou projet d’accueil haut de gamme
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Prix de vente : 2 840 000 €	Prix au m² : 7 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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