Vente maison 1 260 000 €

390 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Dax (40100)

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3 231 €/m²
Exclusivité
5 garages - 5 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE. Bien d'exception mêlant art, nature et élégance, aux portes de Dax ( 6 km) et 30 km des plages landaises, au coeur de 3 hectares de prairie, de forêt ainsi qu'un exceptionnel verger et de multiples essences, véritable écrin de biodiversité et de tranquilité. Entourée d'une nature préservée, cette propriété d'exception du 19ème séduit par son atmosphère paisible et inspirante au charme indéniable, composée de 13 pièces d'une surface de 390 m2 + piscine + dépendance de 400 m2 ( rdc + étage ) laissant libre cours à l'imagination pour de multiples usages : atelier d'artiste, galerie, activité professionnelle ou événementielle... La propriété se compose notamment de plusieurs salons spacieux, belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 espaces bureau, 8 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, espace salon bibliothéque à réinventer selon vos envies. Idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet artistique. Un bien singulier et rare à Dax, à découvrir sans tarder. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000924234) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 4000924234 - Réf Superimmo : ANVXYJ1ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Taxe foncière : 2 282 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
5 garages - 5 parkings couverts	Année de construction : 1800
Coin cuisine aménagé, équipé	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 7,7%

1 260 000 €

16 mai 2025

1 365 000 €

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533