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Vente maison 927 000 €
390 m²
11 pièces 11 p
Brignancourt (95640)

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  • 2 377 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelie NALLET - iad

Aurelie NALLET - iad

61 avis
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Description

iad France - Aurelie Nallet vous propose: A proximité de Marines, sur un terrain de 1 ha, composé : d'une maison principale de 300m²(ancien manoir du 18ème siècle) + maison complémentaire de 77m² indépendante (à restaurer) + des dépendances extérieures et un garage (idéal artisans ou autres métiers), le tout sur un terrain vaste et paysagé avec un étang, puits, cours d'eau...cette somptueuse demeure attend ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de chaussée, une entrée mène à une très grande cuisine familiale de 38m², un séjour avec cheminée pour 36 m² et un salon attenant installé dans une véranda de 50m², wc et cellier,
A l'étage : 3 chambres (12/14/25m²), dressings, rangements, salle d'eau et salle de bains
Au 2nd étage : 5 autres chambres
+ combles aménagées en espace de jeux
1 Cave
Prestations : Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC (environ 10 ans) avec radiateurs en fonte, tableau électrique récent
Commodités : Gare : Ligne J St lazare Santeuil - Le Perchay.
Écoles sur place et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1748725 - Réf Superimmo : ANVXYGOO3
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Caractérisques
Prix de vente : 927 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 11 pièces - ter. 10 000 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 570 € / an
Maximum : 7 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix
24 juin 2025

Baisse de 6,4%

927 000 €
6 mai 2025
990 000 €
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