Vente maison 2 150 000 €

390 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bordeaux (33000)

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5 513 €/m²
Cuisine de 12 m²

Grisel Immobilier

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Description

MAISON BOURGEOISE 8 PIÈCES JARDIN BORDEAUX SAINT-SEURIN
BORDEAUX SAINT SEURIN ! Bien unique dans une rue calme autour de la basilique SAINT SEURIN. Cette maison aux prestations d'époque, 390m² habitables environ s'articule autour d'une cage d'escalier principale et d'un second escalier de service, avec un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec mosaïque, un grand appartement indépendant rénové de 95m² avec véranda donnant sur le jardin arboré de 100m². Au 1er étage 2 salons lumineux 1 salle a manger et une cuisine indépendante. Au 2ème étage , 3 belles chambres spacieuses,1 dressing,1 salle d'eau et dressing. Au 3ème étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing. Une place de parking a proximité ,belles caves 50m² , buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien exceptionnel.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : I3534 - Réf Superimmo : ANVXZITAW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 5 513 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 231 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Jardin (100 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 300 € / an

Maximum : 9 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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