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Vente maison 549 000 €

390 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Barjac (30430)

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1 408 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

A quelques kilomètres au Sud de Barjac, où ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Bâtie sur le roc au centre d'un des plus beaux villages de la région, face à un panorama de verdure, cette demeure de caractère de XVIème siècle, est implantée au calme à proximité de sites touristiques connus et reconnus. Une vue dégagée sur la campagne environnante. Une confortable cour intérieure sans vis-à-vis qui offre un cadre de vie fort agréable et ombragé à l'extérieur. Une spacieuse et authentique terrasse couverte avec piliers pierre. Une surface habitable d'environ 390m² sur plusieurs niveaux comprenant 4 pièces à vivre, 5 chambres dont chacune avec sanitaire et diverses pièces annexes. Les dépendances se composent d'un ensemble de caves voûtées. Proximité de magnifiques lieux de baignades. La Propriété pourrait être exploitée pour développer une activité touristique, de chambres d'hôtes ou aménagée en une magnifique demeure familiale ou secondaire... Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Votre conseil : Caroline Desmeures 06.35.36.32.44 Réf. 10501

Publiée le 11/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 3014737339 - Réf Superimmo : ANVXYRMWU

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 403 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1700
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130