Vente maison 275 000 €

38,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary Sur Mer Découvrez cette charmante maison en duplex située à Sanary sur Mer, au prix de 275 000 euros. Avec une surface habitable de 38,45 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres . Le bien est en bon état et a été construit en 1985. Il est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour exposé est-ouest de 13,55 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système électrique à air pulsé et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 21 m² ainsi que d'un accès à une piscine. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieur. La villa club est équipée de la climatisation, d'une véranda . L'accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Située dans un secteur calme, vous profiterez d'une vue sur le jardin. A proximité, vous trouverez le Collège La Guicharde et l'École Élémentaire Jean-Michel Cousteau .Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Toulon. Ne manquez pas cette opportunité !

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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NESTENN TOULON

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