Vente maison 89 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Roubaix (59100)

À deux pas de la gare de Roubaix, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 30 au charme préservé, entièrement remise au goût du jour. Une véritable opportunité sans aucun travaux !
- Les atouts qui font la différence :
. Rénovation complète : cuisine neuve, peintures, parquet, électricité, plomberie.
. Emplacement : 500 mètres de la gare et du métro
. Organisation en triplex
. Petite cave saine et sèche, idéale pour le stockage
. Taxe foncière ultra attractive : 292 €
- Agencement agréable :
RDC : cuisine neuve, prête à l’emploi
1er étage : séjour cosy + salle de bain avec WC
2e étage : chambre lumineuse de 11,5 m²
- Pour un investissement ?
Le secteur offre un excellent potentiel locatif, parfait pour un meublé étudiant ou un jeune actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807 - SAFTI – SEILLIER Thomas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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