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Description

"14400 - LONGUES-SUR-MER - CHALET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - AVEC JARDIN SPACIEUX - IDÉAL PREMIER ACHAT DANS PRL OU LOCATIONS SAISONNIERES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en bois située à Longues-sur-Mer,
D'une superficie de 50m² au sol, répartis sur deux niveaux, ce chalet offre 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce chalet bénéficie d'un bon état. Le jardin spacieux de 400m² offre un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité en plein cœur de la nature.
Située dans un quartier paisible, ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et confortable. Son prix attractif en fait une excellente opportunité à saisir dans la région de Longues-sur-Mer, à 6 kms de Port en Bessin et d'Arromanches et 7 kms de Bayeux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 200067 - Réf Superimmo : ANVXZY628
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Caractérisques
Prix de vente : 144 990 €Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,4% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 422 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 15 lots
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