Vente maison 290 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Bouchet-Mont-Charvin (74230)

Au cœur d'un hameau paisible de montagne, venez découvrir ce chalet de 38m². De construction locale, il offre des prestations de qualité (volets roulants, climatisation, douche italienne, etc).
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur les sommets.
Niché à 1100m d'altitude, sur son terrain de 212m², il bénéficie d'un accès facile toute l'année, à quelques minutes des sentiers de randonnée.
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière, vous serez séduits par son environnement montagnard
Cette annonce référence 303025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BURGAT-CHARVILLON (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98878881600011.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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NATHALIE BURGAT-CHARVILLON - BSK IMMOBILIER

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