Superimmo
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Vente maison 56 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fresnay-sur-Sarthe (72130)

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  • 1 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée : 3 m²
  • Chauffage individuel au bois
Foncia Transaction Conlie

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58 avis
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Description

Sur la commune de Sougé le Ganelon, proche des commerces ( carrefour contact, pharmacie, boulangerie, poste, restaurants ...) et de l'école
A environ 5 minutes de Fresnay/Sarthe, 15 minutes d'Alençon, maison comprenant pièce de vie cuisine, chambre, salle d'eau, WC
Grenier aménageable, pouvant pratiquement doubler la superficie habitable !
Cour et petite dépendance
Idéale pour du locatif ou premier achat !

Publiée le 21/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00619483 - Réf Superimmo : ANVXZXAML
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 102 m²
Année de construction : 1850Chauffage individuel au bois
Cuisine équipée : 3 m²Séjour de 9 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Siren : 503698664
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