Vente maison 699 000 €

388 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Villeréal (47210)

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1 802 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
5 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence Eleonor

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Description

Au bout d'un chemin, dans un cadre paisible, sans aucun vis à vis, majestueuse maison en pierre de type maison de maître de 310m2 habitable composée d'une grande pièce de vie, cuisine, cellier, 7 chambres, bureau, 3 salles d'eau, 3 wc; maison d'amis de 78m2 avec une grande pièce de vie et 1 chambre avec salle d'eau. Chauffage central au fioul. 2 fosses septiques. Piscine 7 x 14m au chlore chauffée, pigeonnier, ancienne grange le tout sur 4 hectares de terrain avec puits. Travaux de rafraichissement à prévoir mais habitable en l'état. En exclusivité avec Agence Eleonor !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5160.00 et 7040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM16916-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKQM

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 30 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

388 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 40 149 m²	5 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 71 m²
5 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 160 € / an

Maximum : 7 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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