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Vente maison 199 900 €
388 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lobsann (67250)
388 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lobsann (67250)
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- 515 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité 67250 - LOBSANN - 388.0 M² - UNE MAISON ALSACIENNE - SPECIAL INVESTISEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Bernard Wittmann vous proposent une maison situé au centre de Lobsann.
Idéalement conçue pour un investissement, avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements destinées à la location, cette maison offre un espace de vie généreux de 388.0 m².
Le bien, général, se déploie sur 2 niveaux offrant ainsi une répartition optimale des espaces.
Les combles aménageables sur une superficie de 216.0 m² offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol de 92.0 m² et de 10 places de stationnement extérieur, un véritable atout dans cette région.
Construite avant 1850, cette demeure authentique présente un charme indéniable avec sa façade en parfait état.
Le terrain de 460.0 m² vient parfaire ce bien d'exception, offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente.
N'hésitez plus, venez découvrir cette maison aux multiples atouts qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Taxe foncière: 799 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 181156 - Réf Superimmo : ANVXZGN7W
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Prix de vente : 199 900 €  | Prix au m² : 515 € / m² |
| Taxe foncière : 799 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 10 995 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 905 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 388 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 680 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1816 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 48 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 257 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2023.
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