Vente maison 340 000 €

387 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Thiviers (24800)

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879 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Georges FRAGNAUD - Capifrance

21 avis

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Description

En Exclusivité – Idéal Investisseur !
À Thiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel locatif !
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, pharmacie, médecins, gare…) et d'un grand axe reliant Limoges à Périgueux, cet ensemble de 4 maisons mitoyennes développe une surface habitable d'environ 400 m² sur plus de 3000m² de terrain !
Ce bien comprend :
4 maisons individuelles (dont 3 déjà louées)
En moyenne : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour
Jardin privatif et garage pour chaque logement
3 maisons entièrement rénovées
1 maison à rafraîchir
Possibilité de louer la dernière maison ou de vivre sur place
Revenus locatifs déjà en place avec une forte demande sur le secteur, aussi bien pour de la location à l'année que saisonnière.
Une opportunité rare pour investisseur averti ou propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité locative.
Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.926618

Publiée le 17/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 340938341269 - Réf Superimmo : ANVXZP2F2

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 879 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	387 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 3 351 m²
3 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1914	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

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