Vente maison 795 000 €

387 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Calmette (30190)

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2 054 €/m²

Corinne Ponce Immobilier

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Description

L'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette splendide batisse du 16ième siècle entièrement rénovée de 387m2 composée de 9 pièces située au coeur du village de Saint Génies de Malgoires. L'entrée s'ouvre sur une confortable cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine s'y rattache. La spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée à granulés offre une ambiance chaleureuse où l'on peut profiter d'un espace salon détente et à la fois un lieu de réception avec son majestueux bar ancien. Le premier étage dessert un salon de repos, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. Une suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privative ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau occupent le second étage. Une dépendance de 60 M2 avec sa douche à l'italienne ainsi qu'une bibliothèque et un bureau avec mezzanine de 36M2 complètent ce sompteux mas. Une piscine de 3.5x8m chauffée vient parfaire ce bel ensemble. A voir absolument!

Publiée le 25/02/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VMA4632 - Réf Superimmo : ANVXXY7V4

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

387 m² - 9 pièces - 5 chambres	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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