Vente maison 547 000 €

387 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Hautefage-la-Tour (47340)

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1 413 €/m²
Exclusivité

FRANCES IMMOBILIER

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Description

Environnement calme et préservé , idéal pour un projet familial ou activité touristique. Cette propriété est nichée au coeur de la nature dans un cadre paisible sans vis à vis , à seulement quelques minutes des commodités. Elle est composée d'une maison principale style maison de maître comprenant une grande entrée , une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres au rez de chaussée, deux chambres à l'étage , combles aménageables, grand sous sol. Des travaux sont à prévoir, la toiture a été remaniée. Une authentique maison en pierre , pleine de charme a été rénovée pour accueillir famille, amis ou hôtes. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon-séjour, salle d'eau , une chambre, une pièce et à l'étage une chambre , un dortoir , salle d'eau. Actuellement louée 770 euros. Côté exterieur , vous disposerez de nombreuses dépendances dont deux granges et un pigeonnier. Cet ensemble peut correspondre à un projet de chambres d'hôtes, retraite à la campagne, activités équestres...

Publiée le 01/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 2312V - Réf Superimmo : ANVXYXSZG

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 2 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

387 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 16 954 m²	Année de construction : 1885
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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