Vente maison 1 496 000 €

387 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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3 866 €/m²
Cuisine de 27 m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Maison rénovée, 17 hectares, emplacement exceptionel
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international.
Récemment rénovée par un architecte, la maison présente tous les atouts dont nous pouvons rêver et permet une vie du plus grand confort. Un détail qui n’en est pas un – quasiment tout est de plain-pied.
Bien sûr, le confort moderne est au rendez-vous – chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage, adoucisseur d’eau …
Le plus ? 17 hectares de prairies et de bois, donc la possibilité de construire des écuries, faire pousser des cultures, implanter un verger ou … tout ce que vous voudrez.
DPE (87 - C) GES (16 - C)
Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
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Publiée le 30/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : BP1-4684 - Réf Superimmo : ANVXZ76E4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 496 000 €	Prix au m² : 3 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

387 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 17 880 m²	Année de rénovation : 2018
Piscine	Année de construction : 1900
Cuisine de 27 m²	Séjour de 71 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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